Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Почему важно согласование перепланировки квартиры?

Хотите сделать перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге, но не знаете, как правильно согласовать проект с местными органами управления? Компания ЦСПД предоставляет услуги по согласованию перепланировки квартир в Санкт-Петербурге и обеспечивает полное сопровождение процесса согласования.

Согласование перепланировки квартиры – это сложный и многоэтапный процесс, который требует знаний всех требований и нормативов, установленных законодательством РФ. Мы готовы взять на себя всю работу по согласованию перепланировки вашей квартиры в Санкт-Петербурге и обеспечить ее легальность и соответствие всем требованиям. Наши специалисты имеют большой опыт работы с органами местного самоуправления, что позволяет нам проводить процесс согласования перепланировки в минимальные сроки и без лишних затрат. Кроме того, мы можем предложить Вам услуги по разработке проекта перепланировки, который учитывает все ваши пожелания и требования.

Правильное оформление перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге – это не только законность, но и безопасность вашего жилья. Мы гарантируем, что проект перепланировки будет согласован в соответствии со всеми нормами и правилами, а ваша квартира будет готова к использованию с максимальным комфортом. Наша компания занимается согласованием перепланировок в новых домах, в домах старого фонда, а также в квартирах, расположенных в домах-памятниках архитектуры КГИОП.

Что включает в себя перепланировка квартиры?

1. Демонтаж старых перегородок и монтаж новых перегородок;
2. Объединение или увеличение мокрых зон за счет коридора или кладовой, гардеробной;
3. Организация кухни-столовой;
4. Устройство проема в несущей стене;
5. Присоединение лоджии к квартире;
6. Перенос или монтаж новых систем водоснабжения или канализации;
7. Объединение двух смежных квартир и т.д.

Понятие перепланировки жилых и нежилых помещений подробно изложено в Главе 4. Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)

В каких организациях требуется согласование перепланировки?

В Санкт-Петербурге состав подаваемых согласований регламентируется районной межведомственной комиссией по перепланировке, и для каждого района он свой. Также несомненно сам характер перепланировки влияет на необходимость в получении дополнительных согласований.

Основные инстанции, в которых требуется узаконить перепланировку:

1. Управляющая компания Вашего дома (ЖКС, УК, ТСЖ)
2. Районный отдел надзорной деятельности (пожарная инспекция)
3. Межведомственная комиссия по перепланировке при Администрации
4. ПАО "ЛенЭнерго" (ПетроЭлектроСбыт)
5. ООО "ПетербургГаз"
6. Управление Федеральной службы Росреестра

Последствия самовольной перепланировки квартиры

1. При продаже жилья с незаконной планировкой её стоимость снизится. Под такое жилье банки не выдают покупателю ипотеку.
2. В случае жалоб от соседей Администрация вправе подать на Вас в суд и тогда суд обяжет вернуть внутреннюю планировку в прежнее состояние.
3. Возникнут трудности с получением компенсации при наступлении страхового случая, если выяснится, что новая планировка не была зарегистрирована в Росреестре.
4. Нелегальное переустройство карается штрафом. И после оплаты вам все равно придется заплатить за работы по узакониванию.

Ключ к Вашему спокойствию при проведении работ – предварительно полученное разрешение на них.

Как получить бесплатную консультацию?

Мы понимаем насколько важно до начала ремонтных работ, понимать реальность пожеланий и идей к обустройству Вашей будущей квартиры, поэтому готовы в срочном порядке ответить на все интересущие Вас вопросы. Для этого достаточно направить нам на почту или в whatsapp, следующую информацию:

• Район расположения квартиры
• Этаж на котором расположена квартира
• План с исходной планировкой из технического паспорта или выписки ЕГРН
• Желаемый план перепланировки (эскиз)

Наши специалисты в течении часа, дадут оценку возможности и стоимости согласования перепланировки квартиры, а также направят Вам подробное коммерческое предложение и ответят на дополнительные вопросы.

Какие документы необходимы для начала работы?

Для того, чтобы наши специалисты полностью взяли на себя ВСЕ обязаанности по узакониванию перепланировки Вам необходимо предоставить:

• Нотариальную Доверенность на согласование перепланировки
• Справку из банка, о согласии на перепланировку (в случае наличия ипотеки)

Стоимость согласования перепланировки квартиры в СПб

• Разработка проекта перепланировки квартиры - от 20 000 руб.
• Согласование с инстанциями и получение разрешения на строительные работы - от 50 000 руб.
• Ввод объекта в эксплуатацию и регистрация в Росреестре - от 40 000 руб.

Цены на услуги по согласованию перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге у нас доступные и зависят от сложности проекта и требований клиента. Мы считаем, что качественный и профессиональный сервис должен быть доступен каждому, поэтому у нас вы найдете оптимальное соотношение цена-качество.Мы гарантируем, что вы получите качественный результат и полное удовлетворение от нашей работы.