Согласование перепланировки нежилого помещения в Санкт-Петербурге

Перепланировка нежилого помещения под офис, общепит, салон красоты и т.д.

Хотите перепланировать нежилое помещение в Санкт-Петербурге, но не знаете, как это сделать правильно и в короткие сроки? Компания ЦСПД предлагает услуги по согласованию проектов перепланировки нежилых помещений в Санкт-Петербурге.

Перепланировка нежилого помещения – это комплекс работ, направленный на изменение функциональности помещения или конфигурации, и эти изменения должны быть внесены ЕГРН.

Узаконивание перепланировки помещений является ключевым видом деятельности ЦСПД Групп. Мы имеем опыт работы с проектами перепланировки нежилых помещений различных типов, включая офисы, кафе, рестораны и другие общественные здания. Мы также предоставляем услуги по согласованию проектов общественного питания, таких как кафе и рестораны.

Мы гарантируем, что ваш проект будет успешно согласован с органами местного самоуправления в короткие сроки и в соответствии со всеми правилами и нормами. Мы предоставляем полный спектр услуг, начиная от разработки проекта перепланировки и заканчивая согласованием с органами местного самоуправления.

Если Вы являетесь собственником нежилых квадратных метров и хотите использовать его в коммерческих целях, например, сдавать под офис, использовать как склад или продуктовый магазин, организовать дополнительный вход с улицы, или просто хотите оформить внутреннюю перепланировку, нужно провести ряд мероприятий по согласованию перепланировки нежилого помещения. Оно должно отвечать требованиям пожарной безопасности, Роспотребнадзора, и требованиям Жилищного Кодекса РФ. Также нужно заранее учесть в проекте решения по вентиляции, оборудованию, чтобы в будущем не возникло проблем с эксплуатацией помещения в многоквартирном доме.

Что cчитается перепланировкой помещения?

1. Демонтаж и последующее возведение внутренних перегородок
2. Изменение дверных и оконных проемов (расширение, перенос, закладка, образование новых)
3. Изменение назначения помещения (под офис, магазин, салон красоты)
4. Устройство проема в перекрытии или несущей стене
5. Устройство отдельного входа
6. Объединение двух смежных объектов нежилой недвижимости

Неузаконенная перепланировка и ее последствия

1. Если соседи или случайные лица, ставшие свидетелями произошедших изменений, пожалуются и докажут, что Ваши действия причинили неудобства окружающим, суд обяжет Вас вернуть помещению прежний вид. Особенно актуально это для объектов в многоквартирных домах, где за каждой стеной и над помещением квартиры в которых живут люди.
2. Кроме этого, за несогласованную перепланировку придётся заплатить штраф (от 15 тысяч рублей для физического лица и от 150 тысяч – для юридического).
3. В процессе самостоятельного переустройства помещения без надлежащего его оформления высок риск пренебречь всеми СанПиНами и регламентами, о которых упоминалось выше. Значит, узаконить потом результат станет невозможно.

Согласованная перепланировка кафе в Санкт-Петербурге